Innanzitutto, è bene sapere che per accendere un
mutuo per acquisto prima casa non è necessario che quest’ultima sia il “primo immobile in assoluto” acquistato: ciò che conta è il legame che unisce il proprietario e l’abitazione stessa.
Il primo tra i requisiti per richiedere un mutuo prima casa, quindi, è l’obbligatorietà di acquistare un’abitazione nel proprio comune di residenza o, comunque, l’impegno di trasferire lì la propria residenza entro dodici mesi dalla conclusione della compravendita.
Bisogna poi dichiarare di non essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altri immobili situati nello stesso comune di quello in cui si vuole acquistare, né di detenere alcun tipo di quota di proprietà, usufrutto, uso e abitazione sul territorio nazionale di un’altra abitazione acquistata con richiesta di mutuo prima casa.
Queste due condizioni valgono sia per te sia per la tua dolce metà, qualora decidiate di fare insieme questo passo con un mutuo cointestato!
Inoltre l’immobile per il quale si richiede il mutuo per acquisto prima casa non deve rientrare tra i beni di lusso.