Vuoi comprare casa ma non riesci a orientarti tra i diversi tipi di mutuo? Hai paura di vivere anni di rate da pagare?
Non perdere il sorriso, scopri con noi le diverse possibili durate dei mutui e i pro e contro di ognuna di queste!
Innanzitutto, bisogna tener presente che i mutui possono avere diversa durata, da un minimo di 5 anni a un massimo di 30 ma è piuttosto difficile che vengano concessi mutui così lunghi. Noi di Avvera, ad esempio, proponiamo mutui fino a un massimo di 30 anni.
Ovviamente la scelta dipende dalle esigenze di chi richiede il mutuo e dalla tipologia di pratica che si sceglie di avviare, ma è importante ricordare che la durata ideale è quella che permette di arrivare all’estinzione di questo con una certa serenità.
Partiamo da un breve riassunto dei diversi tipi di mutuo e vediamo cosa comporta la scelta di uno piuttosto che di un altro.
Innanzitutto, distinguiamo tra mutuo a tasso fisso e mutuo a tasso variabile. Il primo prevede che le rate di rimborso rimangano costanti per tutta la durata del piano di ammortamento: al momento della firma del contratto saprai con esattezza l’importo della somma che dovrai restituire alla banca e la singola rata del mutuo, che comprenderà sia il capitale che gli interessi. Il secondo, invece, è legato alle variazioni interne al mercato, quindi al valore dell’indice di riferimento scelto per il pagamento della rata.
