La scelta e l’acquisto della prima casa è una decisione tra le più complesse ed impegnative della vita. Ci sono molti aspetti da considerare, sia relativi all’immobile che si intende comprare, sia alle spese da sostenere per l’acquisto prima casa, incluso il finanziamento del proprio progetto. Ma come poter affrontare con il giusto piglio questo importante momento?
Immaginiamo l’acquisto prima casa come un percorso di tre passi fondamentali:
Come potrai leggere nel nostro precedente articolo – Affitto o acquisto? Questo è il dilemma per la Prima Casa -, bisogna essere ben sicuri del passo che si sta per compiere, ma una volta decisa la strada è necessario muoversi con idee chiare e con un piano d’azione. Solo in questo modo renderai la ricerca della casa giusta più snella, riuscendo anche ad avere un quadro completo di quelli che saranno i costi di acquisto casa che dovrai affrontare.
Ecco i principali aspetti da valutare:
Una volta individuato un immobile interessante non ti resta che visitarlo di persona! Per far sì che l’esplorazione abbia un buon esito dovrai raccogliere il maggior numero di informazioni possibili, facendo molte domande al venditore o all’agente immobiliare.
Per esempio, ti suggeriamo di chiedere:
Durante la visita, presta attenzione allo stato generale dell’immobile e alle sue caratteristiche. Controlla se ci sono crepe evidenti, valuta la suddivisione degli spazi e l’esposizione della casa. Considera anche se sono necessari lavori di ristrutturazione perché questi, a loro volta, graveranno sulle spese per acquistare casa.
Se sei arrivato a buon punto con la tua ricerca e sai che avrai bisogno di un mutuo prima casa, questo è il momento giusto per valutare le offerte di finanziamento disponibili sul mercato. Anche in questo caso dovrai valutare molti altri aspetti, tra i quali: le caratteristiche del tuo acquisto, l’importo di cui disponi come anticipo, il tipo di mutuo più adatto alle tue esigenze, la durata e così via… Affidandoti a un esperto di settore, come un agente mutui Avvera, avrai la possibilità di essere supportato in tutte le fasi della tua richiesta di mutuo, dal parere preliminare al rogito.
La casa visitata ha tutte le carte in regola? Allora non ti resta che raccogliere le informazioni necessarie e fare una proposta d’acquisto subordinata all’ottenimento del mutuo. Questa è una fase molto delicata, avere accanto un professionista in grado di supportarti è un’opportunità importante, in particolare se il tuo è un acquisto prima casa!
